• El Área mínima a desmembrar será 2500 m2 mínimo.
• Croquis principal y de la desmembración con coordenadas en el sistema 84.
• Respaldo magnético.

• Solicitud dirigida al Sr. Alcalde solicitando la desmembración del predio ( El formulario se adquiere en Recaudación Municipal)
• Certificado actualizado de Solvencia Municipal (se lo adquiere en tesorería Municipal)
• Copia de la cedula de ciudadanía y certificado de votación
• Copia de la escritura  del predio a desmembrar (notariada)
• Certificado del Registro de la Propiedad; que el predio se encuentre libre de gravámen
• Croquis del predio a  desmembrar y del desmembrado
• Copia del pago del impuesto predial

Nota: La documentación  deberá presentar a nombre del propietario actual del predio a desmembrar.

• Certificado de defunción
• Documentos personales de los herederos
• Certificados de no adeudar al Municipio
• Certificado del Registro de la propiedad
• Copia de la Escritura
• Planos del predio con coordenadas
• Sentencia del inventario
• Minuta

Solicitud de autorización Municipal para realizar la partición

Cerramientos-Reparaciones y adecuaciones externas y/o internas que no afecten la parte frontal ni estructural de la edificación así como medias aguas, deberán ubicarse al fondo de los lotes y no deberán superar los 36m2 de una sola planta- y no se autoriza la construcción de una loza)
Los permisos de construcción de cerramientos y obras menores tendrán un valor de 16.50 dólares y una vigencia de dos años.

• Solicitud dirigida al director de planificación (El Formulario se adquiere en Recaudación Municipal 1er. Piso)
• Certificado actualizado de Solvencia Municipal. (Se lo Adquiere en Recaudación Municipal 1er. Piso).
• Certificado Línea de Fábrica  (El Formulario se lo Adquiere en Recaudación Municipal y el Trámite se lo realiza en el Dpto. de Topografía 2do. Piso).
• Copia de la Cedula de Ciudadanía y Certificado de Votación del propietario.
• Copia simple de la Escritura debidamente registrada.
• Dos (2) Copias del Croquis del cerramiento o la vivienda a edificar, según sea el caso.
• Dos (2) Carpetas Membretadas. (Se las adquiere en Recaudación Municipal 1er. Piso)
• Certificado de haber cancelado la ocupación de vía pública (Se lo adquiere en la Comisaría Municipal 1er Piso.  
• Pago del impuesto predial del año en curso (Recaudación Municipal 1er. Piso).
• Una Fotografía actualizada del predio.

• Solicitud dirigida al  Señor Alcalde.
• Copia de la escritura registrada.
• Certificado de gravámenes.
• Levantamiento Planímetro con coordenadas en sistema WGS84 (Físico y Digital) con la respectiva firma de responsabilidad y aprobado por Planificación.
• Certificado de Solvencia Municipal
• Copias de cedula y certificado de votación del propietario.

Nota: En caso de que el predio colinde con alguna quebrada deberá hacerse constar el respectivo margen de protección de la misma.

• Solicitud de aprobación, con su respectivo proyecto dirigido al Director de planificación  (El Formulario se lo adquiere en Recaudación Municipal 1er. Piso).
• Copias de la cédula de ciudadanía y certificado de votación del propietario y proyectista.
• Comprobante de pago del impuesto predial del año en curso (Adquiere en Recaudación Municipal 1er. Piso).
• Copia simple de la escritura del predio, inscrita en el registro de la propiedad o historial en caso que lo amerite.
• Dos (2) copias de los planos que cumplan con las regulaciones exigidas en la presente ordenanza firmadas por el propietario y proyectista. (escala: 1.50)
• A partir de 4 pisos se exigirá cálculo estructural y diseño eléctrico, diseño hidrosanitario y l visto bueno del cuerpo de bomberos, cada uno de los estudios complementarios deberá contar con el visto bueno de la empresa correspondiente.
• Anexar fotografía actualizada del predio y su entorno.
• Certificado de no adeudar al Gobierno Autónomo descentralizado Municipal (Adquiere en Recaudación Municipal 1er. Piso).
• Certificado de Línea de Fábrica (El formulario lo adquiere en Recaudación Municipal y el Trámite lo realiza en la Unidad de Topografía 2do. Piso).
• Certificado de ocupación de vía pública (En Comisaría Municipal 1er. Piso).
• Cédula de inscripción Patronal en el IESS (Lo adquiere en las oficinas del  Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (IESS), en la ciudad de Zamora;  para lo cuál deberá presentar (copia de la cédula y certificado de votación, copia del RUC, y una planilla del servicio de agua o luz).
• Permiso del cuerpo de bomberos a las edificaciones enmarcadas dentro de la ley de defensa contra incendios.
• Formulario de INECC (El formulario lo adquiere en secretaría de la Junta de Ornato y Fábrica 3er. Piso).
• Dos (2) carpetas membretadas (Lo adquiere en Recaudación Municipal 1er. Piso).
• Art. 43 En todos los proyectos para edificaciones se hará constar los detalles constructivos estructurales, los que cumplirán con las disposiciones del reglamento local de construcciones y ornato vigente. Se requerirá de estudios complementario de las edificaciones que exija la junta de ornato y fabrica, los mismos que deberán ser aprobados por la unidad de agua potable y alcantarillado empresa eléctrica regional del Sur S.A, CNT, cuerpo de bomberos. En el caso de los estudios de suelo estructural estos serán revisados por un técnico de planificación.
• Art. 44 la dirección de planificación analizara los proyectos con la finalidad de verificar que cumplan con los requisitos establecidos en la ordenanza, de ser s declaran aprobados y previo al sellado respectivo el solicitante cancelara la tasa correspondiente a la aprobación de planos la misma que es el 1.5mil del avaluó para la aprobación de planos y el 1. 5mil para el permiso de construcción para lo cual se tomara como base $ 100 dólares por metro cuadrado de construcción.

• Certificado de no adeudar al Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal (Tesorería Municipal 1er. Piso).
• Certificado de ocupación de vía pública (Comisario Municipal 1er. Piso).
• Copias de la cédula de ciudadanía y certificado de votación del propietario.
• Comprobante del pago anterior del permiso de construcción.
• Comprobante de pago del impuesto predial del año en curso (Recaudación Municipal 1er. Piso).
• Cédula de inscripción Patronal en el IESS (se lo adquiere en las oficinas del  Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social, en la ciudad de Zamora;  para lo cuál deberá presentar copia de la cédula y certificado de votación, copia del RUC. Y una planilla del servicio de agua o luz).
• Solicitud de aprobación, con su respectivo proyecto dirigida al Alcalde. (Formulario se lo adquiere en Recaudación Municipal 1er. Piso).
• Copia simple de la escritura del predio, inscrita en el registro de la propiedad o historial en caso que lo amerite.

Dos (2) carpetas membretadas (se las adquiere en Recaudación Municipal).

• Solicitud en papel valorado dirigida al Director de Planificación y Ordenamiento Territorial.
• Formulario de línea de fábrica.
• Copia del permiso de construcción  de la edificación.
• Copia del plano Arquitectónico legalmente aprobado, en caso de solicitarlo.
• Cinco (5) copias de planos de la propiedad horizontal, especificando en plantas y fachadas el sitio de la división.
• Cinco (5) copias del cuadro de alícuotas, cuadro de áreas comunales.
• Cinco (5) copias del informe de linderación.
• Fotografía del predio a declarar en propiedad horizontal.
• Factibilidad de ERSSA.
• Factibilidad del cuerpo de bomberos.
• Reglamento de propiedad horizontal firmado por un profesional del derecho.
• Copia de la escritura del terreno debidamente inscrita en el registro de la propiedad.
• Certificado de gravámenes del registro de la propiedad.
• Pago del impuesto predial del año en curso.
• Copia de la cedula de ciudadanía y certificado de votación del propietario del lote.
• Certificado de solvencia municipal

NOTA: Tanto los planos de subdivisión, cuadre de áreas, alícuotas e informes de linderación deben estar firmados por un Arquitecto.